当前位置: 首页 > 消费购物 >
财政部对住宅专项维修资金实行清帐
来源:本文章来源于网络 时间:2020-05-14 22:25:01

近日,财政部制定并发布了《住宅专项维修资金核算办法》(以下简称《核算办法》),自2021年1月1日起施行。《会计办法》明确规定,住宅专项维修资金应当作为独立核算主体核算。财政部会计部门负责人表示,通过规范维修资金的会计核算,有利于维修资金管理机构按照统一的会计准则向业主移交清账,以满足社会有关方面对维修资金会计信息的需要。.

维修资金由业主支付,维修期满后专门用于住宅共用部位、共用设施设备、改造资金,在我国住房医疗保险基金和养老金中发挥着重要作用。近年来,随着住房制度改革后新商品房的逐步老化,维修资金的使用量显著增加。相应地,广大业主越来越重视维修资金的使用,管理和结余,对公开披露维修资金相关会计信息的需求也越来越强烈...

财政部会计司负责人介绍,在总结现行养护资金会计规定的基础上,根据《会计法》、《物业管理条例》、《住宅专项养护资金管理办法》(以下简称《管理办法》)等法律法规,制定了养护资金会计办法。

国家维修资金余额在规模上不断增长,在了解家庭背景的基础上,迫切需要规范管理。但由于维修资金的会计准则不统一,存在一定程度的不规范,导致主管部门在汇总数据口径不一致,数据不完整,无法做到政策精准..通过统一的会计准则,有利于科学测算维修资金管理水平,也有利于各级主管部门制定有针对性的管理措施..负责人说。.

专家认为,实行会计核算办法有利于进一步规范住宅专项维修资金的核算,保证会计信息质量,促进维修资金的规范管理和安全有效使用。

对适用的主体,行政管理办法规定:住宅专项维修资金的管理应当遵循专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则,明确维修资金是独立于托管机构资产的资金。因此,上述代管机构管理的维修资金在<会计方法>中被视为独立的会计主体,反映了维持基金的收入、支出和余额,与代管机构本身的资产无关。.

同时,会计方法要求按照商品房,出售的公房单独核算,单独核算..然而,鉴于部分代管机构既管理用于维修商业和出售公共住房的资金,也可以根据简化做法合并账户,但应根据商业和出售公共住房在相关账户下详细核算。.

此外,为保证维修资金核算的连续性,《会计办法》规定,已转入业主大会管理的维修资金,可参照本办法执行。

在会计模式方面,《会计办法》将业主存入的维修资金确认为期末的收入和转入净资产的收入,既符合维修资金收支管理的要求,又符合通过净资产反映资金余额的资金会计做法,也反映了业主对维修资金净资产所有权的经济。

财政部会计司负责人表示,下一步将适时与有关部门培训《会计办法》。各级财政部门要加强<会计办法>的宣传和培训,积极引导地方养护基金代管机构深入学习<会计办法>,认真衔接新旧制度..(经济日报记者曾锦华)

上一篇:红杉业务计划指南
下一篇:最后一页