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市住建局公布四起典型商品房违规销售警示案例
来源:本文章来源于网络 时间:2020-01-18 14:10:57

本报讯(西安全报记者赵辉)11月5日,根据关于实施商品房非法经营管理的通知的要求,市住建局公布了四起典型的商品房违法销售警示案件,以进一步维护全市的健康有序和谐的房地产市场秩序。

案例1:

违反诚实信用原则的商品房,作为商品房买卖合同的标的,将被转售给他人,严重侵害购房者的利益。

陕西方舟房地产公司。有限公司、陕西光上实业有限公司。有限公司陕西庆建房地产开发公司分别在方舟国际汉里国际咸宁国际广场项目的销售过程中,一直被商品房买卖合同转售或非法出售的房屋被法院没收,严重损害了购房者的合法权益。市住房建设局根据西安市商品房销售违法行为打分标准的有关规定,向其发出了责令整顿通知书,并对陕西广上实业公司的加工作出了决定。有限公司、陕西青岛房地产开发公司、陕西方舟房地产有限公司。有限公司对陕西方舟房地产有限公司办理10分,暂停销售房屋网标和预售许可证的新申请作出决定。有限公司

案件二:

违反法律、法规或者诚信原则,非法解除商品房购房合同备案,引起群众的许多不满。

陕西锐捷实业有限责任公司在力湾蓝岛项目销售过程中,非法取消商品房销售合同的网上签字备案,严重损害了购房者的合法权益。按照西安商住商品房销售违法行为打分标准的有关规定,市住建局向陕西锐捷实业有限责任公司发出了责令整顿通知书,决定记录10分,暂停销售房屋网标志和办理新的预售许可证申请。

案例3:

未按照商品房销售的有关规定,公布预售资金的销售控制表、总计划和监督帐目,拒绝配合检验工作。

陕西筑成置业有限责任公司在云景项目的销售过程中,没有按照商品房销售的相关规定、公共销售控制表、总计划、预售资金管理账户,拒绝配合检查工作。市住建局根据西安商品房销售违法违规行为打分标准的有关规定,下发整改通知,决定办理10分,暂停向陕西筑成置业有限责任公司出售房屋网标志和预售许可证的新申请。

案例四:

未严格执行有关商品房登记意向书的规定,未认真核对买受人的资料,致使买受人的登记意向与核实结果不符。

西安高新区苏宁置业有限公司苏宁?在项目销售过程中,购房者的信息没有经过认真检查,导致有意购房者以错误的信息通过考核,引起群众的投诉和举报,根据西安市商品房销售违法行为打分标准的有关规定,公司决定收取两分。

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